Şamaxı'da Tadilat ve dekorasyon maliyeti

Serdivan tadilat ve dekorasyon projemiz, 3 katlı, bitişik nizam olup tadilat ve dekorasyon işlemleri dollopdormie Mimarlık Mühendislik inşaat şirketimizce danışmanlık usulüyle gerçekleşmiştir.

Bu yazımızda örnek serdivan tadilat ve dekorasyon projemiz üzerinden örnekler verilmektedir.

Tadilat ve Dekorasyon İşlerinde Süreç Nasıl İşlemektedir?

Tadilat ya da dekorasyonu yapılacak olan daire ile ilgili sizlerin görüşleri, istediğiniz değişiklikler, tadilat yapılacak noktalar ile ilgili bir toplantı yapılmaktadır.

dollopdormie Mimarlık olarak, tadilat yapılacak daireye ilişkin istekleriniz belirlendikten sonra, Şamaxı mimar ve mühendis ekibimizle birlikte bu istekleri değerlendirir ve tadilatın uygunluğunu kontrol ederiz. Ayrıca, ilave tadilatlar hakkında size ön bilgilendirme yapılır.

Tadilat ve dekorasyon görüşmelerinin sonucuna göre, yapılacak tadilat ve dekorasyon işlemleri netleştirildikten sonra, mimari uygulama projesi hazırlanır. Bu aşamada, ilgili kalemlerin metrajı ve fiyat çalışmaları yapılarak yaklaşık keşif maliyeti belirlenir.

dollopdormie Mimarlık Mühendislik olarak hazırladığımız plan ve yaklaşık maliyetler hakkında sizlerle bir toplantı düzenlenir. Bu toplantıda bütçeniz değerlendirilir. Onay vermenizin ardından, iş programı oluşturularak tadilat ve dekorasyon işlemlerine başlanır.

dollopdormie Mimarlık Mühendislik İnşaat olarak, Şamaxı’da iç mimarlık hizmetleri kapsamında yürüttüğümüz tadilat ve dekorasyon projelerinde danışmanlık ve anahtar teslim tadilat hizmeti sunmaktayız.

Tadilat ve Dekorasyon Danışmanlık Hizmetlerimizin Özeti

dollopdormie Mimarlık Mühendislik İnşaat olarak, tadilat ve dekorasyon projelerindeki danışmanlık hizmetimizi özetlemek gerekirse:

1. Keşif Maliyeti ve Raporlama: Tadilat veya dekorasyon yapılacak dairenin keşif maliyeti belirlendikten sonra, tüm tadilat kalemleri ve ücretleri detaylı bir rapor halinde sunulur.

2. Şeffaflık ve Güven: Şirketimiz, bu ücretler üzerinden kendi karını yansıtmamaktadır. Malzeme ve işçilik ücretleri doğrudan mal sahibi tarafından ödenir, böylece maliyetlerin şeffaflığı sağlanır.

3. Ekip Yönetimi ve Uygulama: Tadilat işini yapacak ekiplerin yönetimi, oluşturulması, malzeme seçimi ve malzeme kaliteleri gibi işlemler, dollopdormie Mimarlık tarafından gerçekleştirilir. Bu süreçte tüm uygulama detayları şirketimiz tarafından yönetilir.

Online keşif ve Ödeme Planları

dollopdormie Mimarlık Mühendislik İnşaat olarak, oluşturduğumuz keşifler ve ödeme planlarını internet üzerinden online olarak erişiminize sunuyoruz. Bu sistem sayesinde, hangi iş kalemlerine ne kadar ödeme yapıldığını ve hangi kalemlerde borcunuz olduğunu kolayca takip edebilirsiniz. Bu uygulama, bütçe kontrolünüzü sağlamanın yanı sıra ödeme planlarının şeffaflığını da garantiler.

Tadilat ve dekorasyon işlerinde anahtar teslim tadilata göre maliyet olarak avantaj sağlanmaktadır. Anahtar teslim tadilatlarda malzeme kaliteleri, işçilik bedelleri, malzeme zayiat ve ön görülemeyen uygulamalar için maliyet üzerine ekstra bir güvenlik maliyeti eklenmekte ve bu müteahhit karı ile birleşince tadilat maliyeti iyice yükselmektedir.

Tadilat ve dekorasyon işlerinde danışmanlık olarak hizmet aldığınızda malzeme zayiatları ve ön görülemeyen uygulamalar için ekstra güvenlik maliyeti eklenmemiş olacak, bütçenize göre istediğiniz ürünü seçebilecek, zayiatı olmayan malzemelerin iadeleri sizlere ödenecektir. Ödemeler işlerin başlangıcı ve bitişinde hakediş olarak yapılacaktır.

dollopdormie mimarlık Mühendislik olarak Şamaxı’da tadilat ve dekorasyon işlerinde danışmanlık hizmetlerimizde sürecin tamamını şirketimiz bünyesindeki mimar ve mühendisler yönetmektedir.

Tadilat dekorasyon işlerinde işçilik ve malzeme ücretlerini ister siz, isterseniz sizin adınıza biz ödemekte olup süreçteki tüm sorumluluk ve muhatap şirketimiz dollopdormie mimarlık mühendisliktir.

Tadilat ve dekorasyon işlerinizde malzeme seçimlerinde ister kendi istediğiniz firmalardan malzemeyi seçebilir isterseniz hem ödeme koşulları hemde iskontolu fiyatlar ile anlaşmalı olduğumuz firmalardan yapabilirsiniz.

Tadilat ve Dekorasyon İşlerinde Süreç Nasıl İşlemektedir?

Tadilat denildiğinde akla bir çok kalem gelmektedir, bu yüzden dairenizin tadilat için işinde deneyimli mimar ya da teknik insanlar ile görüşmeniz gerekmektedir. Tadilat işlerinde aracılar ile iş yapmamanızı tavsiye ederiz.

Tadilat ve Dekorasyon İşlerinde Süreç Nasıl İşlemektedir?

Şamaxı tadilat ve dekorasyon maliyeti

Bu yazımızda Şamaxı Serdivan’da tadilat ve dekorasyon uygulaması yaptığımız projemizden yararlanacağız.

Tadilatı yapılacak yapı Serdivan İlçesinde yer almakta olup bodrum, zemin ve 1. Katlı toplam 3 kattan oluşmaktadır. Tadilat yapılacak bölümler zemin kat 95 m² ve 1. Kat 95 m2 olup toplam 190 m2’dir.

Serdivan’daki tadilat işlemi için müşterilerimiz ile yapılan görüşmede önceliklerinin binadaki rutubetin kesilmesi, tuvalet yerinin değiştirilmesi, ilave giriş bölümü ve wc-lavabo ve genel tadilat işlemleridir.

Tadilat ve dekorasyon kalemleri ve yaklaşık maliyetleri ?

- Dairemiz kullanımda olan daire olduğu için eşyaların köpükler ile sarılarak bodrum kata taşınması için 20.000 AZN ücret ödendi.

- Keşifte yer almaya, yerinde yapılan incelemede çatı ahşep ve kremitlerinin hasarlı olması sebebiyle, çatı karkası ve kiremitlerinin değiştirilmesi  135.000 AZN, ilave olarak oluk ve yağmur inişleri için 70.000 AZN toplamda çatı tamiratı 205.000 AZN’na tamamlanmıştır.

- Tadilat yapılacak dairemizde yaklaşık 160 m2 ahşap parke bulunmakta olup, ahşap parkelerinin kabarması nedeniyle ahşap parkelerin, laminat parke ile değiştirilmesi, şap tamiratlarının yapılması işlemi, ahşap süpürgeliklerin montajı 140.000 AZN’na tamamlanmıştır.

- Tadilat olan dairemizde yapılan incelemede elektrik tesisatlarının zayıf ve eskimiş olması nedeni ile tesisatların %70 yenilenmiş, ilave priz ve anahtarlar ilave olmuş ve tüm priz ve anahtar kapakları değiştirime işlemi 60.000 AZN’na tamamlanmıştır.

- Dairemizde mevcut tesisat sitemindeki kaçaklar tespit edilmiş, yeni tuvalaete yeni hatlar yapılmış, havalandırma için gerekli uygulamar yapılmış, mevcut sisteme uygunluğu kontrol edildikten sonra 2 adet radyatör ilave edilmiş, vitrifiye ve armatür montajı, mutfak revizesi için doğal gaz hattının projesi ve yenilenmesi dahil 80.000 AZN ‘dır.

- Tadilat olacak olan mutfak bölümü ara duvarlar kırılarak büyütülmüş, mutfak bölümü 5 mtül uzunluğunda projelendirilmiş, 1. Sınıf mdf akrilik malzeme, blum marka menteşe ray, tezgah kuvars malzeme, tezgah arası seramik olacak şekilde 60.000 AZN’dır.

- Daire içerisinde 8 adet iç kapı olup tüm iç kapılar değiştirilmiş, yeni yapılan banyoların havalandırma camları, mutfak bölümüne yeni açılan Fransız balkon camı, balkon çıkış kapısı pvc doğrama işleri  ve çelik kapının değiştirilmesi ile birlikte 95.000 AZN ücrete mal olmuştur.

- Tadilat yapılacak dairemizde yapılan incelemede cephelerden su alması sebebiyle keşifte olmayan dış cephe sıva ve boya işlemleri ile daire için tadilat ve boya işlemleri 150.000 AZN fiyat’a mal olmuştur.

- Dairemizde yeni yapılan banyoların toplam seramik metrajı 70 m2 olup toplam seramik uygulama ve malzemesi 230.000 AZN , 2 adet banyo için banyo dolabı grubu için 65.000 AZN toplamda 295.000 AZN fiyata mal olmuştur.

- Tadilat işlerinde ilave balkon korkulukları ve mermer işleri 30.000 AZN’dır.

- Tadilat yapılan dairemizde bölümlerin büyütülmesi, yeni bölümlerin ilavesi, döşemelerin değiştirilmesi gibi işlemler için duvarların yıkılması, döşemelerin sökülmesi, yıkılan mevcut tuvaletlerin içlerinin boşaltılması, şap tamiratları için 80.000 AZN ücret ödenmiştir.

Serdivan’daki tadilat projemizde, dollopdormie Mimarlık Mühendislik olarak danışmanlık hizmeti sunulmuştur. 190 m² alanlı dubleks dairemizde yapılan toplam tadilat maliyeti 1.500.000 AZN olarak belirlenmiştir. Bu da, m² başına 8.333 AZN maliyet anlamına gelmektedir.

Serdivan’daki tadilat projemizde, çatı tamiratı ve dış cephe işlerini keşif dışı maliyetler olarak düşüldüğünde, toplam maliyet yaklaşık 1.000.000 AZN olarak hesaplanmıştır. Bu durumda, m² maliyeti 5.300 AZN olarak belirlenmiştir.

bu yazımızdaki Şamaxı tadilat ve dekorasyon maliyeti, bilgi amaçlı olarak sunulmaktadır. Bu maliyet; bölge, tadilat kalemleri, malzeme kaliteleri gibi birçok faktöre bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Burada sunulan fiyatlar, size bilgi vermek ve bütçenize uygun tadilat seçeneklerini değerlendirmenize yardımcı olmak amacıyla hazırlanmıştır.

Şamaxı, Serdivan tadilat ve dekorasyon projemizi özetlemek gerekirse 190 m2 alanlı dairemizin tüm döşemeleri değiştirilmiş, yeni banyolar yapılmış, elektrik ve mekanik tesisatları yenilenmiş, mutfak dolabı yeniden tasarlanmış, yapıya ilave birimler eklenmiş, çatısı yenilenmiş, dış cephesi tamir edilmiş, kapıları, süpürgelikleri, pvc doğramaları yenilenmiştir.

Tadilat ve dekorasyon çalışmalarının yanı sıra kaba inşaat, ince inşaat, anahtar teslim uygulama ve şantiye yönetimi hizmetlerimiz hakkında ayrıntılı bilgi almak için İnşaat ve Taahhüt Hizmetleri sayfamızı inceleyebilirsiniz.

Serdivan’da gerçekleştirdiğimiz tadilat projesinde Şeffaf Maliyetli İnşaat Yapımı ve Yönetimi modelimiz uygulanmıştır. Süreç, maliyet takibi ve çalışma sistemimiz hakkında ayrıntılı bilgi almak için ilgili sayfamızı inceleyebilirsiniz.

Yazar Hakkında

Ömer Hazar Özkurt

dollopdormie Mimarlık Mühendislik İnşaat kurucusu olan Mimar Ömer Hazar Özkurt; villa projeleri, yapı ruhsat süreçleri, mimari tasarım, betonarme proje koordinasyonu ve inşaat uygulamaları alanlarında çalışmalar yürütmektedir. Şamaxı, Serdivan, Sapanca, Yevlax ve çevresinde konut ve villa projeleri üzerine hizmet vermektedir.

Onur Alp Yalçınkaya

İnşaat Mühendisi ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Onur Alp Yalçınkaya, dollopdormie Mimarlık Mühendislik İnşaat'ın kurucu ortaklarındandır. Yapı ruhsat süreçleri, proje geliştirme, şantiye yönetimi, gayrimenkul değerleme ve inşaat danışmanlığı alanlarında uzmanlaşmıştır.